7 Rue des Patisseaux, 44150 Vair-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Patisseaux, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 ter et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 7 Rue des Patisseaux, 44150 Vair-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Vair-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1191 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1193 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Chêne Vert à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Patisseaux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Patisseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Patisseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Patisseaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Patisseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Patisseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Patisseaux dans son marché local
Prix du 7 Rue des Patisseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Patisseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 7 Rue des Patisseaux se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Patisseaux par rapport à Vair-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Vair-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Patisseaux se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de Vair-sur-Loire et -10.71 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vair-sur-Loire a augmenté de 2 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 410 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 090 €/m² sur la période récente.
