23 Rue du Heurteau, 44150 Vair-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Heurteau, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², supérieur de 5.37 % à celui du n°60 et du 0.33 % à celui du n°68.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
À propos du 23 Rue du Heurteau, 44150 Vair-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Vair-sur-Loire.
1 niveau - 424 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2029 - Feuille 0040F, - Parcelle n°0875 - Feuille 0040FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Fontaine à 11 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Heurteau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Heurteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Heurteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Heurteau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Heurteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Heurteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Heurteau dans son marché local
Prix du 23 Rue du Heurteau par rapport à la voie
Sur Rue du Heurteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 23 Rue du Heurteau se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Heurteau par rapport à Vair-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Vair-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Heurteau se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Vair-sur-Loire et -14.71 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vair-sur-Loire a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 11.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 410 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 090 €/m² sur la période récente.
