4 Rue René Guy Cadou, 44150 Vair-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue René Guy Cadou, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², inférieur de 8.53 % à celui du n°5 et du 8.68 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 Rue René Guy Cadou, 44150 Vair-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vair-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1552 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Chêne Vert à 156 mètres
Ventes au 4 Rue René Guy Cadou
Les 2 ventes au 4 Rue René Guy Cadou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue René Guy Cadou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue René Guy Cadou, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue René Guy Cadou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue René Guy Cadou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue René Guy Cadou dans son marché local
Prix du 4 Rue René Guy Cadou par rapport à la voie
Sur Rue René Guy Cadou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 4 Rue René Guy Cadou se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue René Guy Cadou par rapport à Vair-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Vair-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue René Guy Cadou se situe 19.75 % en dessous de la moyenne de Vair-sur-Loire et -31.62 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vair-sur-Loire a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 11.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 410 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 090 €/m² sur la période récente.
