8 Boulevard d’alcester, 44330 Vallet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard d’alcester, affiche un prix moyen de 2 707 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°14 et de n°12.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Boulevard d’alcester, 44330 Vallet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 372 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0751 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0750 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0749 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0746 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0747 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0748 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxembourg à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Abélard à 468 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 274 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Eluard à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard d’alcester
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard d’alcester au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard d’alcester
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Boulevard d’alcester. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard d’alcester
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard d’alcester complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard d’alcester dans son marché local
Prix du 8 Boulevard d’alcester par rapport à la voie
Sur Boulevard d’alcester, le prix moyen des maisons s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 707 €/m², le 8 Boulevard d’alcester se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard d’alcester par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique
À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard d’alcester se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Vallet et 7.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet a augmenté de 15.32 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
