9 Boulevard d’alcester, 44330 Vallet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard d’alcester, affiche un prix moyen de 2 829 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 9 Boulevard d’alcester, 44330 Vallet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1988, situé dans le quartier Agglomération à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 295 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0304 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxembourg à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Abélard à 453 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 302 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Eluard à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard d’alcester
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard d’alcester au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard d’alcester
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Boulevard d’alcester. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard d’alcester
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard d’alcester complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard d’alcester dans son marché local
Prix du 9 Boulevard d’alcester par rapport à la voie
Sur Boulevard d’alcester, le prix moyen des maisons s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 9 Boulevard d’alcester se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard d’alcester par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique
À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard d’alcester se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de Vallet et 12.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet a augmenté de 15.15 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
