2 Chemin du rouaud, 44330 Vallet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du rouaud, affiche un prix moyen de 3 222 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 et de n°6.
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin du rouaud, 44330 Vallet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dejoie à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Abélard à 70 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 674 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Eluard à 721 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du rouaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du rouaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du rouaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du rouaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du rouaud dans son marché local
Prix du 2 Chemin du rouaud par rapport à la voie
Sur Chemin du rouaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 215 €/m². Avec un prix moyen de 3 222 €/m², le 2 Chemin du rouaud se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du rouaud par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique
À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du rouaud se situe 18.54 % au-dessus de la moyenne de Vallet et -0.46 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet a augmenté de 15.24 % sur 1 an et baissé de 9.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 100 € au 2 Chemin du rouaud à Vallet, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 055 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 028 € en assurant vous-même les visites, ou 2 014 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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