8 Impasse des Magnolias, 44330 Vallet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Magnolias, affiche un prix moyen de 3 213 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 8 Impasse des Magnolias, 44330 Vallet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Nord-Chênes Rouges.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dejoie à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Abélard à 159 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 722 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Eluard à 773 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Magnolias
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Magnolias. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Magnolias dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Magnolias par rapport à la voie
Sur Impasse des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 207 €/m². Avec un prix moyen de 3 213 €/m², le 8 Impasse des Magnolias se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Magnolias par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique
À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Magnolias se situe 18.13 % au-dessus de la moyenne de Vallet et 27.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet a augmenté de 15.32 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
