12 l’emerauderie, 44330 Vallet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 l’emerauderie, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², identique à celui du n°10 et du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 12 l’emerauderie, 44330 Vallet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0120 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0217 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dejoie à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 905 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 1145 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 956 mètres
Absence de ventes récentes au 12 l’emerauderie
Aucune vente n'a été recensée au 12 l’emerauderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 l’emerauderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 l’emerauderie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 l’emerauderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 l’emerauderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 l’emerauderie dans son marché local
Prix du 12 l’emerauderie par rapport à la voie
Sur l’emerauderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 12 l’emerauderie se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 l’emerauderie par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique
À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 l’emerauderie se situe 100 % en dessous de la moyenne de Vallet et -100 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet a augmenté de 15.11 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
