11 Route de clisson, 44330 Vallet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de clisson, affiche un prix moyen de 3 258 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°13 et de n°15.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Route de clisson, 44330 Vallet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Agglomération à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 31 parkings - 984 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 375 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 416 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 273 mètres
Ventes au 11 Route de clisson
Une vente a été recensée au 11 Route de clisson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de clisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route de clisson, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de clisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de clisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de clisson dans son marché local
Prix du 11 Route de clisson par rapport à la voie
Sur Route de clisson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 258 €/m². Avec un prix moyen de 3 258 €/m², le 11 Route de clisson se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de clisson par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique
À Vallet, le prix moyen des appartements atteint 3 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Route de clisson se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de Vallet et 7.99 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallet a augmenté de 29.74 % sur 1 an et augmenté de 33.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 577 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 900 € au 11 Route de clisson à Vallet, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 145 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 073 € en assurant vous-même les visites, ou 2 036 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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