8 Route de clisson, 44330 Vallet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de clisson, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction de 2022,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Route de clisson, 44330 Vallet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 395 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 424 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 290 mètres
Ventes au 8 Route de clisson
Une vente a été recensée au 8 Route de clisson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de clisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de clisson, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de clisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de clisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de clisson dans son marché local
Prix du 8 Route de clisson par rapport à la voie
Sur Route de clisson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 456 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 8 Route de clisson se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de clisson par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique
À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de clisson se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de Vallet et -23.29 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet a augmenté de 15.24 % sur 1 an et baissé de 9.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 150 € au 8 Route de clisson à Vallet, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 208 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 104 € en assurant vous-même les visites, ou 1 552 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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