1 bis Rue de bel air, 44330 Vallet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de bel air, affiche un prix moyen de 3 259 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.
À propos du 1 bis Rue de bel air, 44330 Vallet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxembourg à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Abélard à 421 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 547 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Eluard à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de bel air
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de bel air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de bel air
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de bel air. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de bel air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de bel air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de bel air dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de bel air par rapport à la voie
Sur Rue de bel air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 229 €/m². Avec un prix moyen de 3 259 €/m², le 1 bis Rue de bel air se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de bel air par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique
À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de bel air se situe 19.99 % au-dessus de la moyenne de Vallet et 29.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet a augmenté de 15.15 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
