10 bis Rue de l’académie, 44330 Vallet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue de l’académie, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 10 bis Rue de l’académie, 44330 Vallet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 2 logements - 49 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dejoie à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 251 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 421 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue de l’académie
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue de l’académie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue de l’académie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue de l’académie, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue de l’académie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue de l’académie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue de l’académie dans son marché local
Prix du 10 bis Rue de l’académie par rapport à la voie
Sur Rue de l’académie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 10 bis Rue de l’académie se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue de l’académie par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique
À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue de l’académie se situe 17.27 % en dessous de la moyenne de Vallet et -10.55 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet a augmenté de 15.15 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
