13 Rue de l’académie, 44330 Vallet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l’académie, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 13 Rue de l’académie, 44330 Vallet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1713 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dejoie à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 295 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 452 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l’académie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l’académie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l’académie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l’académie, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l’académie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l’académie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l’académie dans son marché local
Prix du 13 Rue de l’académie par rapport à la voie
Sur Rue de l’académie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 13 Rue de l’académie se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l’académie par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique
À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l’académie se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de Vallet et -4.14 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet a augmenté de 15.15 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
