20 Rue de l’aubepine, 44330 Vallet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de l’aubepine, affiche un prix moyen de 2 847 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°18 mais supérieur de 3.41 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 20 Rue de l’aubepine, 44330 Vallet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxembourg à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Abélard à 492 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 906 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Eluard à 960 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de l’aubepine
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de l’aubepine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de l’aubepine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de l’aubepine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de l’aubepine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de l’aubepine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de l’aubepine dans son marché local
Prix du 20 Rue de l’aubepine par rapport à la voie
Sur Rue de l’aubepine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 910 €/m². Avec un prix moyen de 2 847 €/m², le 20 Rue de l’aubepine se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de l’aubepine par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique
À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de l’aubepine se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de Vallet et 13.34 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet a augmenté de 15.15 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
