3 a Rue de la metairie, 44330 Vallet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 a Rue de la metairie, affiche un prix moyen de 3 260 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 b mais supérieur de 0.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 3 a Rue de la metairie, 44330 Vallet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 2 logements - 183 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxembourg à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Abélard à 331 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 608 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Eluard à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 3 a Rue de la metairie
Aucune vente n'a été recensée au 3 a Rue de la metairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 a Rue de la metairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 a Rue de la metairie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 a Rue de la metairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 a Rue de la metairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 a Rue de la metairie dans son marché local
Prix du 3 a Rue de la metairie par rapport à la voie
Sur Rue de la metairie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 285 €/m². Avec un prix moyen de 3 260 €/m², le 3 a Rue de la metairie se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 a Rue de la metairie par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique
À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 a Rue de la metairie se situe 20.03 % au-dessus de la moyenne de Vallet et 29.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet a augmenté de 15.15 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
