13 Rue des fauvettes, 44330 Vallet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des fauvettes, affiche un prix moyen de 3 090 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 13 Rue des fauvettes, 44330 Vallet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et bois - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxembourg à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Abélard à 401 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 405 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Eluard à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des fauvettes dans son marché local
Prix du 13 Rue des fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 923 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 13 Rue des fauvettes se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des fauvettes par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique
À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des fauvettes se situe 13.81 % au-dessus de la moyenne de Vallet et 22.77 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet a augmenté de 15.11 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
