1 bis Rue des fauvettes, 44330 Vallet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des fauvettes, affiche un prix moyen de 2 673 €/m², inférieur de 6.73 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 1 bis Rue des fauvettes, 44330 Vallet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxembourg à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Abélard à 584 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 457 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Eluard à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des fauvettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des fauvettes dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 1 bis Rue des fauvettes se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des fauvettes par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique
À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des fauvettes se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Vallet et 6.2 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet a augmenté de 15.11 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
