2 bis Rue des marronniers, 44330 Vallet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 2 bis Rue des marronniers, 44330 Vallet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Nord-Chênes Rouges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 1165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0787 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxembourg à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Abélard à 383 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 894 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Eluard à 947 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des marronniers, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet a augmenté de 15.32 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
