13 bis Rue du Progrès, 44330 Vallet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue du Progrès, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², supérieur de 6.97 % à celui du n°13 et de n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 bis Rue du Progrès, 44330 Vallet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 3 logements - 116 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dejoie à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 300 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 394 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue du Progrès
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue du Progrès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue du Progrès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue du Progrès, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue du Progrès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue du Progrès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue du Progrès dans son marché local
Prix du 13 bis Rue du Progrès par rapport à la voie
Sur Rue du Progrès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 345 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 13 bis Rue du Progrès se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue du Progrès par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique
À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue du Progrès se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de Vallet et -28.92 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet a augmenté de 15.24 % sur 1 an et baissé de 9.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 050 € au 13 bis Rue du Progrès à Vallet, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 753 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 876 € en assurant vous-même les visites, ou 1 438 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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