20 bis Rue emile gabory, 44330 Vallet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue emile gabory, affiche un prix moyen de 2 681 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 20 bis Rue emile gabory, 44330 Vallet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dejoie à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 226 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 152 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Eluard à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue emile gabory
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue emile gabory au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue emile gabory
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue emile gabory, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue emile gabory
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue emile gabory complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue emile gabory dans son marché local
Prix du 20 bis Rue emile gabory par rapport à la voie
Sur Rue emile gabory, le prix moyen des maisons s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 20 bis Rue emile gabory se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue emile gabory par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique
À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue emile gabory se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Vallet et 6.73 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet a augmenté de 15.15 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
