35 Rue françois luneau, 44330 Vallet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue françois luneau, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², inférieur de 14.05 % à celui du n°33 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 35 Rue françois luneau, 44330 Vallet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dejoie à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 167 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 142 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 63 mètres
Ventes au 35 Rue françois luneau
Une vente a été recensée au 35 Rue françois luneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue françois luneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue françois luneau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue françois luneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue françois luneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue françois luneau dans son marché local
Prix du 35 Rue françois luneau par rapport à la voie
Sur Rue françois luneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 35 Rue françois luneau se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue françois luneau par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique
À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue françois luneau se situe 18.48 % en dessous de la moyenne de Vallet et -11.86 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet a augmenté de 15.15 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
