42 Rue françois luneau, 44330 Vallet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue françois luneau, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², inférieur de 6.29 % à celui du n°44 et de n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 42 Rue françois luneau, 44330 Vallet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1395 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dejoie à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 175 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 121 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Eluard à 69 mètres
Ventes au 42 Rue françois luneau
Les 2 ventes au 42 Rue françois luneau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue françois luneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue françois luneau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue françois luneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue françois luneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue françois luneau dans son marché local
Prix du 42 Rue françois luneau par rapport à la voie
Sur Rue françois luneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 42 Rue françois luneau se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue françois luneau par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique
À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue françois luneau se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de Vallet et 0.2 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet a augmenté de 15.15 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
