30 Rue saint christophe, 44330 Vallet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue saint christophe, affiche un prix moyen de 3 439 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°30 bis.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue saint christophe, 44330 Vallet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Agglomération à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 29 parkings - 339 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 536 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 660 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue saint christophe
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue saint christophe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue saint christophe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue saint christophe, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue saint christophe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue saint christophe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue saint christophe dans son marché local
Prix du 30 Rue saint christophe par rapport à la voie
Sur Rue saint christophe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 303 €/m². Avec un prix moyen de 3 439 €/m², le 30 Rue saint christophe se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue saint christophe par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique
À Vallet, le prix moyen des appartements atteint 3 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue saint christophe se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de Vallet et 11.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue saint christophe à Vallet
Le loyer moyen estimé au 30 Rue saint christophe est de 13.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.38 € à 15.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.34 % au loyer moyen estimé à Vallet, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallet a augmenté de 29.74 % sur 1 an et augmenté de 33.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 577 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
