8 Ruelle des teinturiers, 44330 Vallet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Ruelle des teinturiers, affiche un prix moyen de 3 022 €/m², supérieur de 39.78 % à celui du n°29 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Ruelle des teinturiers, 44330 Vallet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1378 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dejoie à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 264 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 386 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 199 mètres
Ventes au 8 Ruelle des teinturiers
Les 2 ventes au 8 Ruelle des teinturiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Ruelle des teinturiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Ruelle des teinturiers, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Ruelle des teinturiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Ruelle des teinturiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Ruelle des teinturiers dans son marché local
Prix du 8 Ruelle des teinturiers par rapport à la voie
Sur Ruelle des teinturiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 8 Ruelle des teinturiers se situe 32.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Ruelle des teinturiers par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique
À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Ruelle des teinturiers se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de Vallet et 20.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet a augmenté de 15.15 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
