2 Rue de l'Erdre, 44540 Vallons-de-l'Erdre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 160 €

de 963 € à 1 604 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de l'Erdre, 44540 Vallons-de-l'Erdre, affiche un prix moyen de 1 160 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 et de 0.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 2 Rue de l'Erdre, 44540 Vallons-de-l'Erdre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Vallons-de-l'Erdre.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Neuve - St Mars La Jaille à 379 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Pasteur à 374 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 324 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 324 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Erdre

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Erdre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de l'Erdre(1 159€)

3 Rue de l'Erdre(1 158€)

6 Rue de l'Erdre(1 158€)

5 Rue de l'Erdre(1 162€)

21 Rue des Dureaux(1 225€)

19 Rue des Dureaux(1 195€)

17 Rue des Dureaux(1 194€)

24 Rue des Dureaux(1 196€)

Prix du 2 Rue de l'Erdre dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Erdre par rapport à la voie

Sur Rue de l'Erdre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 161 €/m². Avec un prix moyen de 1 160 €/m², le 2 Rue de l'Erdre se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Erdre par rapport à Vallons-de-l'Erdre et à Loire-Atlantique

À Vallons-de-l'Erdre, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Erdre se situe 16.37 % en dessous de la moyenne de Vallons-de-l'Erdre et -62.4 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallons-de-l'Erdre baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 22.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au premier semestre 2020 à 2 072 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 426 €/m² sur la période récente.