5 Rue de la Margelle, 44540 Vallons-de-l'Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Margelle, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², inférieur de 11.97 % à celui du n°3 et de 11.64 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 5 Rue de la Margelle, 44540 Vallons-de-l'Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Vallons-de-l'Erdre.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Neuve - St Mars La Jaille à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 712 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 736 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Margelle
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Margelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Margelle dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Margelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Margelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 5 Rue de la Margelle se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Margelle par rapport à Vallons-de-l'Erdre et à Loire-Atlantique
À Vallons-de-l'Erdre, le prix moyen des maisons atteint 1 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Margelle se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de Vallons-de-l'Erdre et -33.62 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallons-de-l'Erdre a augmenté de 7.43 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au premier semestre 2020 à 2 072 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 426 €/m² sur la période récente.
