11 Rue du 8 Mai 1945, 44540 Vallons-de-l'Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°8 et de 5.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 11 Rue du 8 Mai 1945, 44540 Vallons-de-l'Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Vallons-de-l'Erdre.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Neuve - St Mars La Jaille à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 378 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 380 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 11 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 11 Rue du 8 Mai 1945 se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Vallons-de-l'Erdre et à Loire-Atlantique
À Vallons-de-l'Erdre, le prix moyen des maisons atteint 1 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du 8 Mai 1945 se situe 12.79 % au-dessus de la moyenne de Vallons-de-l'Erdre et -31.32 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallons-de-l'Erdre a augmenté de 7.43 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au premier semestre 2020 à 2 072 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 426 €/m² sur la période récente.
