9 Boulevard Saint-germain, 44170 Vay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Saint-germain, affiche un prix moyen de 1 344 €/m², inférieur de 16.26 % à celui du n°11 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 9 Boulevard Saint-germain, 44170 Vay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Vay.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Stade à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Bois Viaud à 355 mètres
Ventes au 9 Boulevard Saint-germain
Une vente a été recensée au 9 Boulevard Saint-germain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard Saint-germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard Saint-germain, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Saint-germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Saint-germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Saint-germain dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Saint-germain par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint-germain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 9 Boulevard Saint-germain se situe 16.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Saint-germain par rapport à Vay et à Loire-Atlantique
À Vay, le prix moyen des maisons atteint 1 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard Saint-germain se situe 30.86 % en dessous de la moyenne de Vay et -46.56 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vay a augmenté de 4.89 % sur 1 an et augmenté de 20.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 395 €/m² au premier semestre 2020 à 2 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
