2 Clegreuc, 44170 Vay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Clegreuc, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°6 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 2 Clegreuc, 44170 Vay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Vay.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2115 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Clegreuc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clegreuc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clegreuc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clegreuc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clegreuc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clegreuc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clegreuc dans son marché local
Prix du 2 Clegreuc par rapport à la voie
Sur Clegreuc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 2 Clegreuc se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clegreuc par rapport à Vay et à Loire-Atlantique
À Vay, le prix moyen des maisons atteint 1 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clegreuc se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Vay et -27.83 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vay a augmenté de 4.89 % sur 1 an et augmenté de 20.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 395 €/m² au premier semestre 2020 à 2 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
