32 Clegreuc, 44170 Vay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Clegreuc, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², identique à celui du n°30 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Clegreuc, 44170 Vay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vay.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 32 Clegreuc
Aucune vente n'a été recensée au 32 Clegreuc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Clegreuc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Clegreuc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Clegreuc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Clegreuc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Clegreuc dans son marché local
Prix du 32 Clegreuc par rapport à la voie
Sur Clegreuc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 32 Clegreuc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Clegreuc par rapport à Vay et à Loire-Atlantique
À Vay, le prix moyen des maisons atteint 1 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Clegreuc se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de Vay et -47.36 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vay a augmenté de 4.51 % sur 1 an et augmenté de 19.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 395 €/m² au premier semestre 2020 à 2 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 200 € au 32 Clegreuc à Vay, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 260 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 130 € en assurant vous-même les visites, ou 1 065 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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