34 Clegreuc, 44170 Vay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Clegreuc, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², identique à celui du n°36 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 34 Clegreuc, 44170 Vay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Vay.
2 niveaux - 2 logements - 161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2117 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 34 Clegreuc
Aucune vente n'a été recensée au 34 Clegreuc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Clegreuc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Clegreuc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Clegreuc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Clegreuc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Clegreuc dans son marché local
Prix du 34 Clegreuc par rapport à la voie
Sur Clegreuc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 34 Clegreuc se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Clegreuc par rapport à Vay et à Loire-Atlantique
À Vay, le prix moyen des maisons atteint 1 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Clegreuc se situe 100 % en dessous de la moyenne de Vay et -100 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vay a augmenté de 4.89 % sur 1 an et augmenté de 20.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 395 €/m² au premier semestre 2020 à 2 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
