10 Allée des Melroses, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 10 Allée des Melroses, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Chêne-Grassinière.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1301 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Noëlle à 91 mètres
Ventes au 10 Allée des Melroses
Les 2 ventes au 10 Allée des Melroses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée des Melroses dans son marché local
Prix du 10 Allée des Melroses par rapport à la voie
Sur Allée des Melroses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 812 €/m². Avec un prix moyen de 4 122 €/m², le 10 Allée des Melroses se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée des Melroses par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée des Melroses se situe 17.77 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 33.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Allée des Melroses
Les biens actuellement en vente autour du 10 Allée des Melroses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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