3 Allée des Melroses, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Melroses, affiche un prix moyen de 3 578 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°6 et de 2.48 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 3 Allée des Melroses, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Chêne-Grassinière.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1298 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Redras à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Melroses
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Melroses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Melroses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Melroses, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Melroses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Melroses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Melroses dans son marché local
Prix du 3 Allée des Melroses par rapport à la voie
Sur Allée des Melroses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 719 €/m². Avec un prix moyen de 3 578 €/m², le 3 Allée des Melroses se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Melroses par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Melroses se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 42.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
