8 bis Allée des Melroses, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Allée des Melroses, affiche un prix moyen de 3 667 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°8 et de 0.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 8 bis Allée des Melroses, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Chêne-Grassinière.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Noëlle à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Allée des Melroses
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Allée des Melroses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Allée des Melroses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Allée des Melroses, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Allée des Melroses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Allée des Melroses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Allée des Melroses dans son marché local
Prix du 8 bis Allée des Melroses par rapport à la voie
Sur Allée des Melroses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 719 €/m². Avec un prix moyen de 3 667 €/m², le 8 bis Allée des Melroses se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Allée des Melroses par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Allée des Melroses se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 45.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
