1 Avenue de la Métrie, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 972 €

de 2 964 € à 2 980 €

Indice de confiance

5/5

Le 1 Avenue de la Métrie, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 2 972 €/m², inférieur de 7.79 % à celui du n°2 et de 8.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 1 Avenue de la Métrie, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Chêne-Grassinière.
1 niveau - 1 logement - 299 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Angebardière à 128 mètres

Ventes au 1 Avenue de la Métrie

Les 2 ventes au 1 Avenue de la Métrie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 avril 2024

668 000 €(2 982 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•224 m²

1 Avenue de la Métrie, 44120 Vertou

24 juillet 2019

520 000 €(2 737 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•190 m²

1 Avenue de la Métrie, 44120 Vertou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue de la Métrie dans son marché local

Prix du 1 Avenue de la Métrie par rapport à la voie

Sur Avenue de la Métrie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 1 Avenue de la Métrie se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue de la Métrie par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de la Métrie se situe 15.09 % en dessous de la moyenne de Vertou et -3.69 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Angebardière, 44120 Vertou(3,466 €)

Impasse des Prairies, 44120 Vertou(3,802 €)

Impasse des Moissons, 44120 Vertou(3,629 €)

Rue de la Grassinière, 44120 Vertou(3,753 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue de la Métrie

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue de la Métrie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.