8 Avenue de la Métrie, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la Métrie, affiche un prix moyen de 3 280 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.91 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 8 Avenue de la Métrie, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Chêne-Grassinière.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landas à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de la Métrie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de la Métrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de la Métrie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Avenue de la Métrie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Métrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Métrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Métrie dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Métrie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Métrie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 320 €/m². Avec un prix moyen de 3 280 €/m², le 8 Avenue de la Métrie se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Métrie par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la Métrie se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de Vertou et 30.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
