4 Avenue des Champonnières, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Champonnières, affiche un prix moyen de 3 564 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°3 et de 0.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 4 Avenue des Champonnières, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Chêne-Grassinière.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champonnière à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Champonnières
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Champonnières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Champonnières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue des Champonnières, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Champonnières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Champonnières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Champonnières dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Champonnières par rapport à la voie
Sur Avenue des Champonnières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 563 €/m². Avec un prix moyen de 3 564 €/m², le 4 Avenue des Champonnières se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Champonnières par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Champonnières se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 41.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
