15 Avenue du Clos du Vallon, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 057 €

de 1 928 € à 2 185 €

Indice de confiance

5/5

Le 15 Avenue du Clos du Vallon, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², inférieur de 35.86 % à celui du n°5 et de 35.86 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 15 Avenue du Clos du Vallon, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Chêne-Grassinière.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Portereau à 113 mètres

Ventes au 15 Avenue du Clos du Vallon

Les 2 ventes au 15 Avenue du Clos du Vallon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 octobre 2020

313 990 €(2 227 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•141 m²

15 Avenue du Clos du Vallon, 44120 Vertou

5 septembre 2019

250 000 €(1 773 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•141 m²

15 Avenue du Clos du Vallon, 44120 Vertou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Avenue du Clos du Vallon dans son marché local

Prix du 15 Avenue du Clos du Vallon par rapport à la voie

Sur Avenue du Clos du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 15 Avenue du Clos du Vallon se situe 36.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Avenue du Clos du Vallon par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue du Clos du Vallon se situe 41.13 % en dessous de la moyenne de Vertou et -33.17 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Grassinière, 44120 Vertou(3,737 €)

Rue du Clos du Portereau, 44120 Vertou(3,748 €)

Rue des Rédras, 44120 Vertou(3,710 €)

Rue de la Picherie, 44120 Vertou(3,645 €)

Biens en vente à proximité du 15 Avenue du Clos du Vallon

Les biens actuellement en vente autour du 15 Avenue du Clos du Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.