8 Avenue du Clos du Vallon, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Clos du Vallon, affiche un prix moyen de 3 127 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°19 et de 1.64 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 8 Avenue du Clos du Vallon, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Chêne-Grassinière.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portereau à 91 mètres
Ventes au 8 Avenue du Clos du Vallon
Une vente a été recensée au 8 Avenue du Clos du Vallon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Clos du Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Clos du Vallon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Clos du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Clos du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Clos du Vallon dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Clos du Vallon par rapport à la voie
Sur Avenue du Clos du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 211 €/m². Avec un prix moyen de 3 127 €/m², le 8 Avenue du Clos du Vallon se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Clos du Vallon par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Clos du Vallon se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de Vertou et 24.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
