31 Chemin des Perdriaux, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin des Perdriaux, affiche un prix moyen de 3 496 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°34 et de 2.1 % à celui du n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 31 Chemin des Perdriaux, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Portillon-Pégers-Reigners.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0707 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0220 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perdriaux à 5 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Treilles à 1221 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Treilles à 1154 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin des Perdriaux
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin des Perdriaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin des Perdriaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin des Perdriaux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin des Perdriaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin des Perdriaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin des Perdriaux dans son marché local
Prix du 31 Chemin des Perdriaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Perdriaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 787 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 31 Chemin des Perdriaux se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin des Perdriaux par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin des Perdriaux se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 39.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
