4 Chemin des Perdriaux, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Perdriaux, affiche un prix moyen de 4 132 €/m², supérieur de 6.94 % à celui du n°1 et de 15.94 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 4 Chemin des Perdriaux, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Chêne-Grassinière.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0817 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0819 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noë Rocard à 78 mètres
Ventes au 4 Chemin des Perdriaux
Une vente a été recensée au 4 Chemin des Perdriaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Perdriaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin des Perdriaux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Perdriaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Perdriaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Perdriaux dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Perdriaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Perdriaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 787 €/m². Avec un prix moyen de 4 132 €/m², le 4 Chemin des Perdriaux se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Perdriaux par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Perdriaux se situe 19.56 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 64.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
