3 Chemin du Coteau, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Coteau, affiche un prix moyen de 3 620 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 Chemin du Coteau, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Chêne-Grassinière.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Chêne à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Treilles à 957 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Treilles à 861 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Coteau, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Coteau dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Coteau par rapport à la voie
Sur Chemin du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 624 €/m². Avec un prix moyen de 3 620 €/m², le 3 Chemin du Coteau se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Coteau par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Coteau se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 43.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
