9 bis Chemin du Coteau, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Chemin du Coteau, affiche un prix moyen de 3 666 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°9 et de 2.75 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 bis Chemin du Coteau, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chêne-Grassinière.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0855 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0033 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Chêne à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Treilles à 977 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Treilles à 880 mètres
Ventes au 9 bis Chemin du Coteau
Les 2 ventes au 9 bis Chemin du Coteau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Chemin du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Chemin du Coteau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Chemin du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Chemin du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Chemin du Coteau dans son marché local
Prix du 9 bis Chemin du Coteau par rapport à la voie
Sur Chemin du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 624 €/m². Avec un prix moyen de 3 666 €/m², le 9 bis Chemin du Coteau se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Chemin du Coteau par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Chemin du Coteau se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 45.77 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
