4 Impasse de la Grassinière, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la Grassinière, affiche un prix moyen de 3 668 €/m², supérieur de 17.56 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 4 Impasse de la Grassinière, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Chêne-Grassinière.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grassinière à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de la Grassinière
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de la Grassinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Grassinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de la Grassinière, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Grassinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Grassinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Grassinière dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Grassinière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Grassinière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 532 €/m². Avec un prix moyen de 3 668 €/m², le 4 Impasse de la Grassinière se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Grassinière par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la Grassinière se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 45.84 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
