5 Impasse de la Noë Rocard, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de la Noë Rocard, affiche un prix moyen de 3 559 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.34 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 5 Impasse de la Noë Rocard, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Chêne-Grassinière.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1458 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Aux Meules à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse de la Noë Rocard
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse de la Noë Rocard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse de la Noë Rocard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Impasse de la Noë Rocard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Noë Rocard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Noë Rocard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de la Noë Rocard dans son marché local
Prix du 5 Impasse de la Noë Rocard par rapport à la voie
Sur Impasse de la Noë Rocard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 475 €/m². Avec un prix moyen de 3 559 €/m², le 5 Impasse de la Noë Rocard se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de la Noë Rocard par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse de la Noë Rocard se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 41.51 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
