8 Impasse des Battages, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Battages, affiche un prix moyen de 3 832 €/m², supérieur de 6.44 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 3.94 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 8 Impasse des Battages, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Chêne-Grassinière.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landas à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Battages
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Battages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Battages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Battages, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Battages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Battages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Battages dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Battages par rapport à la voie
Sur Impasse des Battages, le prix moyen des maisons s'établit à 3 595 €/m². Avec un prix moyen de 3 832 €/m², le 8 Impasse des Battages se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Battages par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Battages se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 52.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
