2 Impasse des Champs Verts, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 955 €

de 2 253 € à 3 635 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse des Champs Verts, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 2 955 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°8 et de 0.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 2 Impasse des Champs Verts, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Portillon-Pégers-Reigners.
1 niveau - 1 logement - 321 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0827 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourrelière à 971 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Champs Verts

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Champs Verts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des Champs Verts dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Champs Verts par rapport à la voie

Sur Impasse des Champs Verts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 955 €/m², le 2 Impasse des Champs Verts se situe 15.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Champs Verts par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Champs Verts se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de Vertou et -4.24 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Clairière, 44120 Vertou(3,505 €)

Allée du Drouillet, 44120 Vertou(3,502 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse des Champs Verts

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Champs Verts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.