9 Impasse des Perdriaux, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Perdriaux, affiche un prix moyen de 3 572 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.69 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 9 Impasse des Perdriaux, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Chêne-Grassinière.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse des Perdriaux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse des Perdriaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Perdriaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse des Perdriaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Perdriaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Perdriaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Perdriaux dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Perdriaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Perdriaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 717 €/m². Avec un prix moyen de 3 572 €/m², le 9 Impasse des Perdriaux se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Perdriaux par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Perdriaux se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 42.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
