3 Impasse du Bocage, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Bocage, affiche un prix moyen de 3 907 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.42 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 3 Impasse du Bocage, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Chêne-Grassinière.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grassinière à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Bocage
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Bocage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Bocage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Bocage, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Bocage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Bocage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Bocage dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Bocage par rapport à la voie
Sur Impasse du Bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 945 €/m². Avec un prix moyen de 3 907 €/m², le 3 Impasse du Bocage se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Bocage par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Bocage se situe 13.05 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 55.35 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
