12 Impasse du Québec, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Maison

Prix moyen au m²

4 459 €
de 4 415 € à 4 503 €
Indice de confiance5/5

Le 12 Impasse du Québec, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 4 459 €/m², supérieur de 8.44 % à celui du 14 et de 8.44 % à celui du 7.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 12 Impasse du Québec, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Chêne-Grassinière.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1757 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Portereau à 348 mètres

Ventes au 12 Impasse du Québec

Les 2 ventes au 12 Impasse du Québec donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 août 2022
885 500 €(5 118 €/m²)
Maison6 p173
12 Impasse du Québec, 44120 Vertou
14 février 2020
740 000 €(4 277 €/m²)
Maison6 p173
12 Impasse du Québec, 44120 Vertou

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse du Québec dans son marché local

Prix du 12 Impasse du Québec par rapport à la voie

Sur Impasse du Québec, le prix moyen des maisons s'établit à 4 177 €/m². Avec un prix moyen de 4 459 €/m², le 12 Impasse du Québec se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse du Québec par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Québec se situe 27.4 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 44.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 12 Impasse du Québec

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse du Québec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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