12 Impasse du Québec, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Québec, affiche un prix moyen de 4 380 €/m², supérieur de 8.44 % à celui du n°14 et de 8.6 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 12 Impasse du Québec, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Chêne-Grassinière.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1757 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portereau à 348 mètres
Ventes au 12 Impasse du Québec
Les 2 ventes au 12 Impasse du Québec donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Québec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse du Québec, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Québec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Québec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Québec dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Québec par rapport à la voie
Sur Impasse du Québec, le prix moyen des maisons s'établit à 4 054 €/m². Avec un prix moyen de 4 380 €/m², le 12 Impasse du Québec se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Québec par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Québec se situe 26.74 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 74.16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
